COMFORTABLE 快適性

ワイドスパン設計

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リビング・ダイニングや洋室などの居室を窓側に配置し、住戸の間口を広くしたワイドスパン設計により、開放感ある住空間が創出されています。
※一部住戸除く。

フレキシブルプラン

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洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランが採用されています。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。
※一部タイプのみ。

天井高

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天井高最大約2,630mm〜約2,650mmが確保されています。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計となっています。
※27階住戸の一部は最大約2,900mm〜約2,920mmになります。

中空スラブ工法

中空スラブ工法の概念図 image photo
住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブが採用されています。天井に梁の出張りが少ない住空間となっています。
※住戸境等には梁の出張りがあります。
※中空スラブの形状は場所により異なります。

― Comfortable Plan ―

宅配ボックス(着荷表示機能付)

ベイシティタワーズ神戸WESTの宅配ボックス image photo
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認することができます。

電気自動車充電設備

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駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリット車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境が整えられています。
※本設備のご利用は有料となります。

クリーンステーション

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各階フロアにゴミ置場(粗大ゴミを除く)が設けられています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができる便利な設備となっています。

同時給排気型レンジフード

同時給排気型レンジフードの概念図 image photo
キッチンのレンジフードは、排気と連動して給気を行うことができる同時給排気型が採用されています。換気効率に優れ、サッシュからの風切り音や玄関ドアを開ける際の重量感が軽減されます。

ピクチャーレール下地

リビング・ダイニングの戸境壁面には、ピクチャーレール下地が設置されています。

天井カセット型エアコン

最上階の一部タイプのリビング・ダイニングには、冷暖房・除湿機能により、四季を通し、室内の快適性を高める埋込型の天井カセット型エアコンが装備されています。

― Ecology ―

24時間機械換気システム(NOxフィルター付)

24時間機械換気システムの概念図 image photo
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムが採用されています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファンユニット内のフィルターで一定のNOxが低減されます。
※NOx・・・・窒素酸化物
※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。
※NOxフィルター交換費用は別途お客様のご負担となります。

Low-Eガラス

開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスが採用されています。ガラスにコーティングされた赤外線を反射する特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷が軽減されます。

電気式床暖房

電気式の温水を利用した床暖房が採用されています。高効率のヒートポンプを使うため、ランニングコストが割安となっています。

樹脂サッシュ

遮音性能T-4相当部分の二重サッシュ内側にある樹脂サッシュは、断熱性に優れ、住まいの大敵・結露の発生も抑えます。
※一部タイプを除く。

断熱構造

外気に面する柱・梁・壁の室内側に約40mm厚、最下階住戸の床下に約80mm厚の結露の発生を抑制する断熱材が施工されています。また、最上階の屋上には約60mm厚の断熱材が施されています。

エコキュート

エコキュートは効率のいいヒートポンプ方式を採用しているため、高い省エネ性が発揮されています。また、火を使わないので安心・安全な給湯器です。

ホルムアルデヒド対策

シックハウス症候群に配慮されています。

LED照明

消費電力量とCO2排出量が削減されています。

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