DISASTER 防災

エレベーター安全装置

エレベーター安全装置の概念図 image photo
エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能となっています。
※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
※非常用エレベーターは停電時、一旦停止後、非常用発電機が作動し通常の運転に戻ります。

ヘリコプターホバリングスペース

ヘリコプターホバリングスペースのイメージ画像 image photo
『ベイシティタワーズ神戸WEST』では、非常時に備えて、屋上にヘリコプターのホバリングスペース（緊急救助用スペース）が設置されています。

災害救援ベンダー

災害救援ベンダーのイメージ画像 image photo
一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、本建物内に設置された災害救援ベンダーは管理者が専用鍵を操作することで、停電時でも一定時間利用可能となり、災害時に必要となる飲料水を無料で確保できます。
※停電時は冷却加温装置および蛍光灯は作動しません。

非常用発電機

非常用発電機のイメージ画像 image photo
地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備、非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オートドアの一部、住戸への給水などを約48時間（法規制2時間含む）稼動させるため、非常用発電機から電力を供給することができます。
※被災の状況により電力を供給できない場合があります。
※稼動時間は燃料満載時前提です。また使用状況により稼動時間が変わる場合があります。
※火災信号が入った場合には、法的な防災設備の稼動が優先されます。

家具固定用下地補強

家具固定用下地補強の概念図 image photo
万一の地震時による家具転倒予防として、洋室・キッチンの一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強が施されています。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、居住者の安全に配慮された仕様となっています。
※住戸により設置されていない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。
※取付金具は別途居住者様の負担です。

対震ドア枠

対震ドア枠の概念図 image photo
万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠が採用されています。

特別避難階段

万一の災害時の避難路として特別避難階段が設置されています。その階段には火災時の煙の侵入を低減するために扉付きの前室（付室）が設けられています。

オートドアガラス

災害時などに安全に避難できるようエントランスには合わせガラスが採用（一部除く）されています。合わせガラスは割れにくく、破片が飛散しにくいため、大きな怪我をすることが少なくなります。

災害時の給水対策

2階の共用部の共用トイレ、共用水栓（ゴミ置場、グルーミング室、防災センター、受水槽ポンプ室、ディスポーザー排水処理室）、外構散水栓へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。
※被災の状況により水が使えない場合があります。

非常用マンホールトイレ

災害時に敷地内の特定のマンホールのフタを外して簡易トイレ（非常用マンホールトイレ）を設置するだけですぐに利用することが可能です。

消火器

火災が発生した時、移動して消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。

屋内消火栓

火災が発生した時、初期消火を行うことができる屋内消火栓が地下1階〜2階の共用部の各所に設置されています。

自動火災報知設備

火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。
※火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。

耐震ラッチ

居住者の安全に配慮して、キッチンの吊戸棚、洗面化粧台の三面鏡収納の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチが設置されています。さらに棚板が外れないように棚板脱落防止用ツメで棚板をしっかり固定しています。

非常用照明

避難経路の一部には非常用照明が設置されています。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

ホーム保安灯

停電時にライトが自動点灯するホーム保安灯が採用されています。コンセントから簡単に取り外せるので、非常時の携帯電灯としても使用できます。さらに、周囲が暗くなると自動点灯するナイトライト機能も付いています。

スプリンクラー

住戸には、熱を感知すると自動的に散水する、スプリンクラーが設置されています。迅速な初期消火への対応が可能となっています。

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